不動産と株の投資日記

日々の大家業の備忘録

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1/22 決済なし

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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決済なし
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1/21 +937 (0勝0敗1分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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9419 ワイヤレスG
9419-20150121.gif
持越200株 3120L → 3130C +937円

合計+937円(手数料込)

1/20 +25,297 (1勝0敗3分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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2489 アドウェイズ
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持越1500株 1073L → 1075C +1,607円

3407 旭化成
3407-20150120.gif
当日2000株 1108L → 1109C +1,055円

3905 データセク
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持越500株 1168L → 1215C +22,635円

9418 U-NEXT
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持越200株 6030L → 6040C +762円

合計+25,297円(手数料込)

1/19 +32,158 (3勝0敗0分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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3905 データセク
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持越500株 1162L → 1217C +26,546円

4063 信越化学鉱業
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持越100株 8182L → 7743C -46,716円
当日300株 7652L → 7743C +26,445円

4689 ヤフー
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持越4500株 423L → 403C -92,521円
持越15000株 395L → 403C +118,404円

合計+32,158円(手数料込)

1/16 +109,738 (2勝0敗0分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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9983 ファーストリ
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当日200株 41700L → 41925C +43,818円
当日300株 41700L → 41925C +65,920円

合計+109,738円(手数料込)

1/15 決済なし

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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決済なし

1/14 -7,858 (1勝1敗0分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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9983 ファーストリ
9983-20150114.gif
当日200株 43025L → 43075C +8,564円
当日200株 42165L → 42090C -16,422円

合計-7,858円(手数料込)

1/13 +12,220 (1勝0敗5分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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2121 ミクシィ
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持越200株 4505L → 4510C -398円

4575 キャンバス
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当日500株 2658L → 2659C -377円
当日500株 2691L → 2692C +18円
当日500株 2616L → 2639C +10,624円
当日500株 2481L → 2483C +129円

9983 ファーストリ
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当日200株 43825L → 43840C +2,224円

合計+12,220円(手数料込)

1/9 -4,680 (0勝1敗1分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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9432 日本電信電話
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持越200株 6274L → 6249C -7,616円

9983 ファーストリ
9983-20150109.gif
当日200株 45800S → 45780C +2,936円

合計-4680円(手数料込)

1/8 -38,709 (1勝3敗0分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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2489 アドウェイズ
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持越500株 1191L → 1171C -10,759円
持越1500株 1156L → 1171C +21,555円

4063 信越化学
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持越100株 8182L → 7835CD -37,197円

7203 トヨタ自動車
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持越200株 7596L → 7543C -12,308円

合計-38,709円(手数料込)

1/7 +73,132 (2勝2敗4分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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3765 ガンホー
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現物4000株 442L → 457C +58,347円

4063 信越化学
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持越300株 7642L → 7650C +745円

6367 ダイキン工業
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持越200株 7532L → 7535C -753円

7203 トヨタ自動車
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持越300株 7300L → 7306C -77円

9418 U-NEXT
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持越100株 6084L → 6810C +23,973円

9419 ワイヤレスゲート
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持越900株 3355L → 3350C -5,145円

9432 日本電信電話
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持越300株 6084L → 6090C +324円

9984 ソフトバンク
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持越300株 7009L → 7000C -4,282円

合計+73,132円(手数料込)

1/6 決済なし

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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決済なし

1/5 +16,178 (1勝0敗2分)

日経/TOPIX/JASDAQ/マザーズ
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2121 ミクシィ
2121-20150105.gif
現物200株 4535L → 4545C +1,018円

4689 ヤフー
4689-20150105.gif
持越4500株 434L → 437C +12,125円

9418 U-NEXT
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現物100株 6850L → 6890C +3,035円

合計+16,178円(手数料込)

法人の地代

昨日、税理士さんとしゃべったことのメモ。

不動産管理会社が借り上げた不動産の賃貸料は、
固定資産税の3倍以上を支払わなければいけない、
って、税務署から指導がでてるらしい。

固定資産税未満だと、利益供与にあたるとみなされて、
相続税の減税が受けられない、とか。

3倍以上じゃなく、2倍じゃダメかっていうと、法律で
決まってるわけでもないので、グレーゾーン。

だそうな。


税理士さんとしゃべってたんですが、アベノミクスで、
節税の相談が増えてるそうです。景気よくなってるのかな?

でも、1階の飲食店の店長は、週2回来てくれてたお客さんが、
消費税増税後、2週間に1回しかきてくれなくなった、家賃まけてくれ~、
って言ってきたんで、やっぱり不景気なのかも。


こういう円高から円安にパラダイムシフトが起こると、富の再分配がおこって、
適応できないと沈んでいくんですよね、、、柔軟に生きていかないと。

てか、消費増税のせいか...orz

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ナマポ不動産

ナマポ不動産

株歴5年
大家歴4年
です。

株の手法は、酒田五法を自己流でアレンジした勘トレです、、、orz

2013 確定損益(含み損益込前月比)
 5月   +940,578
 6月 +1,103,401 (+648,940)
 7月   +496,406 (+337,406)
 8月   +227,368 (+467,586)
 9月   +385,146 (+809,644)
10月 +2,880,993 (+611,895)
11月   +323,062 (+494,426)
12月   +439,567 (+235,485)
申告 +512万円(うち配当 +33万円)

2014 確定損益(含み損益込前月比)
 1月    +508,788 (+427,432)
 2月    +560,810 (+778,034)
 3月    +507,715 (-253,540)
 4月     +68,688 (-1,069,645)
 5月    +347,468 (+1,255,721)
 6月  +1,068,696 (+901,076)
 7月    +305,470 (+380,862)
 8月     +69,794 (-641,412)
 9月  -1,215,544 (+390,466)
10月    +304,769 (+591,055)
11月    +231,939 (+196,234)
12月  +1,422,970 (+887,793)
申告 +451万円(うち配当 +26万円)

2015 確定損益(含み損益込前月比)
 1月    +266,262 (+832,570)
 2月  +1,097,569 (+907,316)
 3月    +530,465 (+467,067)

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